深圳搬家公司收费联盟

房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄!!!

书林家园 2018-01-12 20:13:24

房地产圈内流行这么一段话:我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄…这句话虽短,却值得深思!因为这是事实!

每到年初之际,

“年初不买房,一年又白忙!”吐槽声一片!

2013年年初,没买房,房价接着一年暴涨了!

2016年年初,没买房,房价再一轮暴涨了!

2017年伊始,您还能坐得住么?

在过去的几年时间里,全国房价普遍上涨,年初买房比起年末买房,往往相差了至少几万的差距,在一线城市更是产生了好几十万甚至上百万的差距,这对一个普通薪资的人而言,是奋斗好几年都追不上的高度!“年初不买房,一年又白忙”逐渐成为一种现实而非戏言。

曾听说深圳有个购房者在年初看中一个楼盘,当时房价7200元/㎡,他觉得有点高,但因为急着用房,所以还是咬咬牙坚持买了下来,最后以总价86.4万买了套120㎡的房源。到年尾,这个楼盘的价格早已疯涨至11000元/㎡,看着自己买的房子暴涨,这位购房者直说:幸亏当初买的早,这一年过去,我居然净赚了46万。

但并不是每个购房者都如此幸运,更多的购房者总是在习惯的观望中错失机会。记得有次打车跟司机聊天,突然聊到房价,司机师傅不无遗憾的说:奋斗了快十年了,仍没有一套自己的房子。每次一有买房念头,总会有人说房价要降。于是,总下不了决心买房,结果兜兜转转,房价一涨再涨,结果一直涨到了现在,手上的钱连个首付都付不起了,想想就后悔,要是当初买了一套房,放到现在不得赚翻了....到现在还犹记得这位师傅言语中的遗憾和后悔。

这些都是真实的故事,也是近几年来楼市发展的一个缩影,回想这些年,楼市的走向和火爆超出了所有人的预期。虽然今年才刚开始,房价却也丝毫没有暴跌的迹象,反而呈现温和上涨的趋势。

而房价的每一次上涨,受伤的总是“刚需”购房者。在“工资跑不赢房价,收入跑不赢通胀的时期,每一轮房价上涨都是压在刚需族心中的大石头,你想尽力摆脱却总是无能无力。在前一秒你还在因为房价上涨而骂爹骂娘,在后一秒却又不得不为了那一套房子四处奔波。

因为中国人的人生大事都和房子相关,中国传统观念下将房产和婚姻绑定,没有房子你搞得定未来的丈母娘嘛?答案显而易见,因为房子多少情侣被棒打鸳鸯。

你以为作为贵族单身狗就可以摆脱房价这个梦魇了?只要你是个正常交际的人,你就不得不找个安稳的居所,当然你可以选择租房,但租房总是有些许的不安全感。首先房东极其随意,极其任性,想涨房租就涨房租,想让你滚蛋就让你滚蛋。其次你不敢随意添置东西,因为它们会成为下次搬家的负担。你无法过你想要的生活,十分憋屈。

而且住在出租屋里,很难有切切实实的归属感,就算深爱的所在城市,却无法理直气壮的说自己就是XX人。有房的人,可以随意布置自己的房子,不用为每月的房租发愁,遇到什么事情大不了卖套房。而你的钱存在手里等于浪费资源,等想用时,却发现人民币贬值了。

作为普通的刚需购房者,楼市的一点动静都会引发一阵恐慌,不论是房价上涨还是新一轮的楼市调控,都会左右自己的心情。但不管你是选择先观望,还是立马行动,首先还是需审视自身,明确自己的买房目的,是为了自住还是投资。

如果是自住,当然在经济允许的前提之下,越早买房越好。当然,如果你买房是为了投资,最好衡量自身的资金链,建议长期持有,短期投机如今不太合适。

为什么说2017年是最佳的买房时机?

重启限购,抑制了投资者的过度炒房行为!

这对于刚需购房来说是一大利好。

2017年“限购、限贷”政策肯定不会放松,

投资需求被抑制,真正有自住刚需的买房人选择空间更大了。

2017年刚需族将有更多上车的机会。

2017年全面落实房地产市场调控“十条新政”,真正让“房子是用来住的,而不是用来炒的”,保持房地产健康稳定发展。政府表态,对于2017年房价的稳定无疑是一剂强心针!

而且,本轮调控将重点查处违规预售、囤积房源、捂盘惜售等违法违规行为。及时查处“价外加价”等违反价格管理行为。无疑,这为购房者将来置业,打造了一个相对安全、规范、健康的购房环境,有助于2017年刚需族放心购房。

从利率来看

当下购房环境已是一个低利率时代,钱放在银行早已不值钱!如今,什么东西都在上涨,如果你有存款,买套房,每个月的月供,等于存到房子里,谈不上投资,至少可以保值。

其他利好

营改增新政,也可为刚需族节省下一大笔费用,再加上人民币贬值的冲击,总得来说,2017年温和的楼市会方便刚需族。所以,这个时候入手,有较大概念“淘”到一套高性价比好房。

城市群的形成就是城镇化的结果,城镇化的过程就是人类聚集的过程。人类为什么喜欢挤到一起,这不重要,重要的是世界范围内看他们最终都挤到了一起。在我看来中国人这么爱热闹,应该挤的更甚。

国家统计局:2015年中国城镇化率为56.1%,王健林说真实的城镇化率才40%多,不管多少,反正就是很低,国家定的目标是2020年60%,过去这些年基本以1.35个百分点增长!

中等发达水平国家和地区的城镇化率不约而同现在是85%,西方发达国家的城市化率都在95%左右,美国是97%,不管多少,只要知道很高就行。要达到85%的水平的话,中国大概需要4亿人城镇化。

这个过程就是,农村人口涌向4、3、2、1线城市,4线城市涌向3、2、1线城市,3线城市涌向2、1线城市,2线城市涌向1线城市的过程。

说穿了,城镇化就是中心城市不断吸血小城市和乡村的过程。你悲愤也罢,抗议也罢,是无法阻止大趋势的,因为不仅中国如此,欧美日也同样,这是人类的共同趋势。 

发展不仅要看现在,更要看未来规划!书林家园所处位置于平遥发展核心区域,根据规划,平遥的工作、教育等各种资源将越来越集中,未来发展还是值得十分期待的!

小编观点

随着平遥的进一步发展,房价想要暴跌,不大可能,毕竟平遥想要将尽全力发展,很多资源、资金都将重点倾斜于此。

2017年,如果你有购房需求,或许今年将是一个不错的购房时机。

买房这东西,和娶媳妇一样,关乎到下半生的幸福!书林家园将您与家人的幸福点滴汇聚于此!我们期待您的光临!!!

售楼部热线:3566666/3567999

售楼部地址:柳跟西街古陶一中东侧,柳西商务中心书林家园售楼部

Copyright © 深圳搬家公司收费联盟@2017