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尔湾月子中心为什么总搬家?有些内幕只有小绿妈会告诉你!

小绿妈 2018-04-30 08:42:06


    尔湾最初是高端月子中心聚集地,如今是月子中心聚集地,满眼都是月子中心,每一家都有一个问题——搬家。为什么会是这样呢?这个事情要从物业类型讲起。


1

尔湾都是四层公寓房,看着像在中国



  

    尔湾是很新的城市,70年代依南加州大学尔湾分校而建,由尔湾公司统一建设及管理,目标就是说要建立一个南加州大学的后花园。


    如今,效果是达到了,规划好,环境好,治安好,学区好,房间贵,名声响。



   

    当然,与此相对的就是地面紧张,所以,尔湾有全洛杉矶少见的状况,几乎都是三、四层公寓,空间立体化明显。


2

尔湾公寓都像四合院,也像客家的土楼


   

    看这图,四周围成一圈,中间是游泳池,像不像四合院




     也很像客家土楼,围成一圈形成独立空间。


     四面的楼都有入口,小绿妈月子中心会给妈妈配钥匙,进去后就是回字形走廊啦,都是想通的,电梯有6-8部,哪一部都可以上楼,就是多梯多户啦。


    住户是对门而居,很像酒店的感觉,所以妈妈要注意说话的声音,且不要弄出很大动静,避免干扰到邻居哈,美国邻居是没事干就投诉的哈,阳台晾衣服投诉,大声说话投诉,开电梯不等人抢关门也会被投诉。


3

邻居投诉主要来自中美文化差异


 

    尔湾物业类型决定了,住在社区里的妈妈,会跟本地住户交叉非常多,诸如一起上电梯,一起在走廊里走。


    我们中国人因为从小并没有接受更多的公共教育,我们不关心公共环境,不关心别人的行为,也不关心我们的行为对别人的影响。所以,我们不去投诉别人,也不会被别人投诉,但是在美国,完全不是这样。



   

    我们会有一些很正常的动作,比如,自己在电梯里,看到有人来,但仍然会按住关门键自行上楼,除非来人自己按开门键才会抢着进来。这在美国就是严重的不道德行为,不能被接受,邻居看到多半要投诉。


    进出门也一样,从社区出去,拉开门如果外面有人,那么一定要绅士地让人先进来,无序进出也是不礼貌行为,轻则被看不起,重则就是被投诉。


    还有在走廊里大声说话,一面走一面吃东西,都会被认为是干扰了美国社区的环境,会被邻居投诉


4

搬家因为尔湾HOA权力巨大


 

    通常来说,月子中心在社区经营,都会跟物业有良好关系,如果有邻居投诉到物业,物业会来提醒月子中心,告知哪些事情要注意,月子中心也会提醒妈妈们注意,这样就大家相安无事继续了。


    但是尔湾不同于其他城市,尔湾有个物业协会(英文简称:HOA),物业协会共同维护社区的秩序,对于住户的投诉会做第一时间反应,当投诉在社区物业没得到解决时,居民会投诉到HOA,那么HOA会责令社区来进行处理。



    那么,接下里被投诉的房间就会被物业收回,在里面居住的妈妈就需要搬家了,通常会有3-5天的时间让你收拾东西,搬出这个房间。


    在尔湾经营的月子中心一直面临搬家的问题,如果你赴美生子全程住尔湾没搬过家,那么是运气好,刚好碰到一个不爱投诉的邻居;或者你居住的社区不够高档,邻居对于社区环境要求不高。


5

搬家对赴美生子妈妈有影响吗?


 

    无论是经营者还是赴美生子妈妈,都不喜欢搬家,妈妈觉得来回折腾,月子中心更是损失人力损失金钱,不厌其烦,但是没有办法,只要住在尔湾都会有这个可能,不搬的概率有一半吧,不是很高。


    不过妈妈们请心态平和,多住一个社区多种体验,多换几个房间多种心情,反正有车接送有人帮你拉东西,反正不会流离失所,反正不会生不了美宝,搬家不是大事情,只是中美文化的一种碰撞,心情不紧张就好。



  

    选择尔湾,其实是选择一个良好的环境,选择一种更好的服务,还有因为尔湾的知名度,住在尔湾也是意味着高逼格,说出去也好听,这种心理跟买爱马仕、LV一样,追个名牌,那么,背后的问题就要接受啦,正因为社区好,居住人群素质高,才会要求高,投诉高,造成搬家啦。


6

搬家是因为月子中心不合法吗?


 

    当然,你会说,这不是你们月子中心问题吗?谁叫你们开在社区里?


    啊呀,亲爱的妈妈,你赴美生子,到美国住三个月,除了生美宝,另一个重要诉求就是:体验美国风情,体验美国生活。



 

    如果我们像国内月子中心一样,安排你住在酒店里面,巴掌大的空间,进门就是床,吃饭睡觉天天在一间房,出门就是走廊,下楼就是马路,那能体验到美国风情吗?加上孕初期情绪不好,这种空间非把人弄成产后忧郁症哈。国内只住1个月月子,完全就算奔着调养来的,和美国情形完全不同。



   

    你又说了,难道就不能在社区注册一个经营执照吗?这样合法经营就没问题了。


    这个情况类似于国内,哪个高档社区,哪个别墅区,可以合法在里面经营月子中心?就算物业能搞定,居民也要闹翻天,在美国,这个情况更加严重啦。


    如果你签约时,你的赴美生子顾问没告诉你尔湾常常搬家,那么要不他不了解情况,压根不知道HOA是何物;要不就是明明在所的妈妈已经因为搬家跟他抱怨连天,但是他为签约,不敢或者不想告诉你真相。


    小绿妈一直以信息公开透明为己任,我们知道的,就一定告诉妈妈们,不会隐瞒事实,也不会为了成交而误导妈妈们,选择尔湾的妈妈,从最初开始,就一定要预想到这个问题,做好心理准备,这样就没什么问题了。




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