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【置业攻略】在美国想搬家 什么时候最恰当?

美西地产 2018-05-10 11:03:39


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人们可能因为房价、租金或者上学、工作等等考量而搬家,甚至必须搬迁到不同地方居住;如果真要大动作的搬迁,什么时候最恰当呢?

如果可能,搬家时机最好避开春夏旺季,不论租屋或买屋都一样,11月份到隔年2月天冷时往往是淡季,这时可以有比较大的议价筹码、也更有机会找到自己真正喜爱的住处


假如要在学校上课期间内搬迁,专家建议您提早到下个居住的新城市去找寻学校,以便孩子能在搬到新家、转学之初就顺利适应。

不论什么时候换地方居住,都可想办法让搬迁顺利;不妨参考以下五种作法:

首先,考虑采用弹性搬迁时间表。家里不同成员各有不一样的适合搬迁日时,可考虑错开,例如妈妈因为工作关系必须马上搬迁,小孩却还处在学期进行当中,可考虑妈妈先搬到新城市,爸爸和小孩留在原地,稍后再搬到新城市与妈妈同住。

其次,到网络上搜寻新住屋。这是既方便又普遍的作法,尤其是在您搬到新地方、有意选购或租住的房屋刚开始出售或出租时,最该上网尽快搜寻,一旦发现喜欢的房子,赶紧请经纪人员到现场看看、拍照,以便进一步评估是否适合。

第三,虚拟参观。网络上有些出租或出售屋有虚拟影像可以看,可多加利用;透过虚拟实境影像,可从各种不同角度看到整个房子,与实景十分接近,具有参考价值。

第四点,将钱准备好。专家说,买卖房子是否顺利,除了与房价息息相关,买方是否能轻易的完成房子成交过程也很重要,备妥金钱可让房子顺利成交,所以,卖房的一方总喜欢事先了解买房者的财务背景。

第五点,善用公司提供的搬迁津贴。许多公司经常会将员工调派到不同地区,因而提供搬迁津贴以便员工顺利转换,搬迁津贴通常包括搬动家具费用、找房所需要的交通乃至新屋成交成本等等,可向专业人士询问清楚。


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