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西集镇拆迁方案出炉,回迁房每人最高50平米+几十万奖励!

最爱大通州 2018-01-12 17:48:36

近日“西集镇综合配套区村民安置房拆迁方案”终于出炉通州区内各乡镇的拆迁政策应该不会有太大区别,只不过是区域补偿价不一样,其他乡镇可以好好参考参考。

回迁房每人最高50平米,购房价格每平米2000元。另外,提前搬迁还有10万元的奖励,宅基地无违章行为也有10万元的奖励。各自算算能买多大的房子吧!

货币补偿

房屋拆迁补偿总额=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价+装修及附属物+移机补偿+各项奖励+各项补助费。

区政府批准的宅基地区位补偿价为2050元/平方米

拆迁奖励费

1.提前搬家奖

在拆迁期内签订拆迁补偿协议按期交房的,每宗宅基地给予10万全额提前搬家奖,每逾期1天扣减1万元。

2.合理利用土地奖

宅基地使用无违章行为的,每宗宅基地给予10万元。

3.节约土地及装修奖

每宗宅基地房屋装修评估价款不足10万元的,按10万元给予奖励;超过10万元的,按照评估实补偿。奖励期内未签约的不给予奖励。

宅基地全额控制面积标准范围内,按未建部分每平方米给予800元奖励,奖励期内未签约的不给予奖励。

搬迁补助费

拆迁补助费按被拆除房屋的面积给予15元/平方米的补助。

经营性用房的拆迁补助费按被认定的经营面积给予25元/平方米的补助。


各项以及费用标准:

电话235元/部、宽带400元/户、空调500元/台、有线300元/户、热水器400元/台。


宗地范围内,持有独生子女证的且没有非法生育的,每证补助5万元。


宗地内残疾人补助费,以残疾证上标明的级别为准:一级10万、二级8万、三级6万、四级5万、五级4万、六级3万、七级2万、八级九级1万。


低保户补助费,由政府核发证明为准,每户10万。


周转安置装修补助费:每宗地5万。

看完补偿方案,再看看西集镇综合配套区村民安置房的建设方案:

通州区西集镇综合配套区定向安置房项目位于通州区西集镇,具体四至:东至于岳路,西至西集村中路,南至通香公路,北至西集村南街。



西集地块限价商品房项目已于2015年12月18日正式开工。


项目总建筑面积220638.5平方米,包括住宅及配套、养老设施、商业用房,规划建筑30栋。其中居住用途建筑全部建设限价商品住房,销售限价为11500元/平方米,预计2018年竣工入住


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